广东省广州市人民政府办公厅


穗府办〔2008〕48号

印发广州市城镇老年居民养老保险试行办法的通知

各区、县级市人民政府，市政府各部门，各直属机构：

《广州市城镇老年居民养老保险试行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到问题，请径向市劳动保障局反映。

广州市人民政府办公厅
二○○八年九月二十四日

广州市城镇老年居民养老保险试行办法

第一条 为保障无定期养老待遇城镇老年居民的基本生活，促进社会和谐稳定，遵循待遇水平与经济发展水平和财政承受能力相适应的原则，结合本市实际，制定本办法。

第二条 男年满60周岁、女年满55周岁，拥有本市户籍满10年，无享受定期养老待遇(含其他相关定期待遇)的城镇老年居民(按有关规定继续缴纳养老保险费和由社会福利机构收养的政府供养人员除外)，可自愿参加本办法的养老保险。

本办法所称定期养老待遇是指：

(一)机关、事业单位的离休费、退休费和退职费。

(二)城镇企业职工基本养老保险、农转居人员基本养老保险、被征地农民养老保险和农村社会养老保险的基本养老金或者老年生活津贴。

本办法所称其他相关定期待遇是指：

(一)工伤保险定期待遇。

(二)自主择业军队转业干部退役金，移交地方管理军队干部退休金和无军籍职工退休金。

(三)其他政策规定的相关定期待遇。

第三条 符合本办法第二条规定的人员，根据其参保时距75周岁的年限(距75周岁不足3年或已年满75周岁以上的按3年计算)，按每月200元标准一次性缴纳养老保险费。养老保险费也可以选择逐年缴纳，但停止缴费期间不享受城镇老年居民基本养老金。

孤寡老人免予缴费，最低生活保障对象或低收入困难家庭人员在享受最低生活保障或低收入困难家庭待遇期间免予缴费。

第四条 符合本办法规定的老年居民可到户籍所在地或本市居住地街道(镇)公共服务机构办理参保登记手续。

第五条 社会保险经办机构按参保人员公民身份证号码为其建立个人账户。参保人员缴纳的养老保险费全额记入其个人账户，并按同期银行存款收益计算利息。

第六条 城镇老年居民基本养老金自缴费到账的次月起按月领取(免予缴费人员从办理参保登记的第三个月起领取)，标准为400元／月，其中200元从其个人账户中支付，另200元由财政安排资金支付(免予缴费人员由财政全额支付)。个人账户用完后由财政支付。

第七条　城镇老年居民基本养老金今后根据本市经济发展水平和财政承受能力等因素适时调整。城镇老年居民基本养老金标准调整后，参保人员个人缴费标准也作相应调整。

缴费标准的调整由市劳动保障部门会同市财政部门提出意见，报市政府同意后公布施行。

第八条 个人缴纳的养老保险费由地税部门征收。养老保险费一经缴纳，除第三条规定的免缴人员及第十条规定的情况外，不予退还。

第九条 按月领取城镇老年居民基本养老金的人员，应于每年6月底前，向户口所在地或本市居住地街道(镇)公共服务机构提供生存证明。逾期没有提供的，从当年7月起暂停发放城镇老年居民基本养老金。经证实生存的，再予以补发。

第十条 参保人员出现下列情况的，由户口所在地或本市居住地街道(镇)公共服务机构提出，经区(县级市)社会保险经办机构核准，其个人账户余额(含利息)一次性退还本人或其继承人，并终止城镇老年居民养老保险关系：

(一)户籍从本市迁出或注销；

(二)出国、出境定居；

(三)失踪或死亡。

第十一条 城镇老年居民养老保险财政资金列入各级财政的年度预算。萝岗区、南沙区由区财政全额负担，天河区由区财政负担70％、市财政负担30％，其他区(不含花都区、番禺区、从化市、增城市)由市、区财政各负担50％。具体审核、划拨办法由市财政部门会同市劳动保障部门另行制订。

第十二条 城镇老年居民养老保险基金应专款专用、专户管理。财政和劳动保障部门要建立健全财务、会计管理制度。

第十三条 本办法的具体操作办法由市劳动保障部门会同市财政、民政、地税部门另行制订。

第十四条 城镇老年居民养老保险具体工作由各区(县级市)人民政府组织实施。各级劳动保障、财政、地税、民政、公安、人事等部门在各自的职能范围内积极配合，共同做好此项工作。

第十五条 领取城镇老年居民基本养老金的人员，其家庭申请最低生活保障或低收入困难家庭待遇时，城镇老年居民基本养老金不计入家庭收入。

第十六条 花都区、番禺区、从化市、增城市依照本办法，结合当地实际制订实施意见。

第十七条 本办法从2008年10月1日起施行，有效期5年。有效期届满，根据实施情况评估修订。


山东省青岛市政府


青岛市市区契税暂行条例施行细则
市政府



一、本细则依据中央人民政府政务院公布之《契税暂行条例》及《山东省征收契税施行细则》并结合本市实际情况制定之。
二、本市办理契税，以青岛市人民政府房地产管理局为主管机关。
三、凡属本市市区内（市南、市北、台东、台西、四方、沧口）无论公私房地产，如发生买卖、典当、赠与、交换、分析、继承及建筑等情形者，均应办理契税。
四、契税税率之规定如下：
1·买契税：按买价征收百分之六。
2·典契税：按典价征收百分之三。
3·赠与契税：按现值价格征收百分之六。
五、以其他方式支付产价取得所在权者，按买契纳税，以抵押借款等方式支付产价取得使用收益权者，按典契纳税。
六、交换契税，两方价值相等者，免纳契税，不相等者，其超过部分按百分之六纳税。
七、先典后买之买契税，准予从应纳的买契税额中，扣去先纳的典契税款，但以原承典人与买主同为一人或继承原承典人之父母妻子等直系亲属为限。
八、凡因分家、离婚及嫁娶带有房地产者，经将原契连同分家等证件向主管机关缴验后，另换新契，免征契税，只收契纸工本费。
九、凡属继承之土地房屋，继承人应于继承权确定后，持同继承单据及原契向主管机关缴验，以凭换发新契，免征契税，只收契纸工本费。
十、赠与契及解放前未税之白契的现值价格，由主管机关会同当地区政府、派出所、房地产交易所、工商机关及熟悉房地产情况之公正人士按市价评定之，其他有关契税之评价同。
十一、凡属公私土地、新建房屋，于建筑完成后，均须申请登记，发给建筑契，只收工本费免征契税。
十二、凡属土地房屋交易时，均须由房地产交易所按照草契，详填房地痤落地点、四至、数目、价额，及立契日期，除由立契人及交易所（中证人）于草契盖章外，并须经当地派出所或街道委员会作监证，产业不属同一地区者，须经两方派出所或街道委员会监证。
十三、监证机关作监证时，查明产权及价格属实，并无其他疑问者，即于草契上加盖戳记，交投税人依限向主管机关完纳契税。
凡机关与机关间发生土地房屋之买卖、典当、赠与、交换或经公产管理机关标卖拨给之公产，应由取得权利人持同草契或公产管理机关发给之执照迳向主管机关办理契税，只收工本费免征契税，不再办理监证手续。
十四、投税人于办理契税时，须向主管机关缴验上手契（即上前业主之老契），如上手契纸并未投税亦未办理转移登记者，均应照章补税，税款由权利出让人负担，但须由取得权利人垫缴，并另发通知书证明补税数目，交由取得权利人向出让人索还之。
十五、追验上手契，以一个为限，如有疑问时，得追验第二个上手契，上手契业户如有迁移死亡或其他特殊情况，不能缴验上手契时，得由投税人提出证明，免予缴验。
十六、凡在房地产交易所成立前之白契，应一律进行补税，交易所成立之后，未经交易所介绍自行成交之白契，仍须向交易所补办交易手续。
十七、凡已税契纸如有毁坏或遗失时，得由产权人报请当地区政府召集产邻出具证明，声请补契，不另征税，只收契纸工本费，如有其他特殊情况不能取得产邻证明时，可由当地区政府或派出所调查属实出具证明后，准予补契，但毁坏之契纸尚有残余部分可资证明者，得由产权人迳向
主管机关声请补契。
十八、完纳契税，应于契约成立后三个月内办理之，逾其不投税者，除照章补税外，每过期一个月加征税款百分之二十，直加收到应纳税额二倍为止，过期不足一月者，以一个月计。
十九、凡有下列行为之一者，得按实际情况，分别给予处罚：
1·匿报产价者，除应重新更换草契，照实补缴短纳税款外，并处以少纳税款二倍至五倍的罚金。
2·实系买、典、赠与、交换而以分析继承名义立契逃税者，或进行买、典而隐匿不投税者，除照章纳税外，并处以应纳税额六倍至十倍的罚金。
3·伪造证据，侵占他人产业，冒名补契投税者，除没收已缴税款外，并送人民法院处理。
二十、凡能向本府及各区人民政府检举第十九条所列违法行为者，经查明属实处罚后，得按罚款额提给百分之二十的资金，并予检举人保守秘密。
二十一、立契应一律填写本名（户口名字），不得使用化名、别号、堂号，其契载姓名与本名不符时，得改正换契。
二十二、本细则如有未尽事宜，得随时请准修正之。
二十三、本细则自公布之日施行。



1952年11月9日